Koules – Bali
Bali
Preis: ……………… €
Ein 20.700 m2 großes Grundstück, das sich außerhalb der zur Gemeinde Mylopotamos gehörenden Siedlung Bali (regionale Einheit Rethymno) befindet und es ist 400 m vom Dorfzentrum (dem Hafen) und 200 m von dem herrlichen Strand Karavostasi entfernt.
Der Boden ist geneigt mit einer mittleren Neigung von 30% und geeignet für in den Hang integrierte Gebäude.
Das Grundstück ist geeignet zum Bau einer Hotelanlage mit einer Baukapazität von 4.470 m2 (bei einer in den Hang integrierten Anlage).
LAGEBEWERTUNGSINDEX
Landschaft
Bebauung der Umgegend
Bebauungsdichte
Herabstufung
Gründe der Herabstufung
Störende
Anlagen
Geräuschkomfort
Ausblick
Lagebeschreibung Des Eigentums
Bali ist eine am Meer gelegene Siedlung, die verwaltungsmäßig zur Gemeinde Mylopotamos in der regionalen Einheit Rethymno gehört. Sie befindet sich in der Mitte der nördlichen Nationalstraße Kretas, 32 km östlich von der Stadt Rethymno und 50 km westlich von Heraklion.
Es ist ein ruhiger Ferienort, der sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt hat, ohne dabei seinen traditionellen Charakter zu verlieren.
Bali hat vier Strände, die teilweise erschlossen und teilweise unorganisiert sind, so dass jeder Gast auf seine Kosten kommt, seien es Familien mit Kindern oder Pärchen.
Der erste Strand, den man antrifft, wenn man ins Dorf kommt, heißt „Livadi“. Er ist vollkommen erschlossen und das Wasser ist flach und von grüner Farbe.
Im Dorfzentrum befindet sich der erschlossene Strand „Varkotopos“. Das Wasser ist flach und warm und sehr beliebt bei kleinen Kindern.
Etwas weiter entfernt liegt der sehr schöne Strand „Karavostasi“. Es ist der am meisten frequentierte Strand des Dorfes, was nicht verwundert, wenn man das smaragdfarbene Meer und die herrliche Landschaft ringsum in Betracht zieht.
Eine weitere Option ist der Hafen. Hier kann man nach dem Schwimmen in den traditionellen Fischtavernen und Ouzeries seinen Hunger und Durst stillen und sich an der blauen Kulisse von Himmel und Meer erfreuen.
An allen Stränden von Bali kommen die Freunde des Wassersports auf ihre Kosten.
Pi Index (Vorbereitungsstatus der Immobilie)
Der Pi Index zeigt den Vorbereitungsstatus der Immobilie an, d.h. inwieweit die Immobilie zur Nutzbarmachung bereit ist.
Es handelt sich um einen kombinierten Index, der mit Hilfe der modernen Technik, von Wissen und Erfahrung den Status und die Marktfähigkeit der Immobilieninvestition anzeigt und somit die Zukunftsperspektive, die Nachhaltigkeit und Verwirklichungsmöglichkeit der Investition sichert.
Beschreibung des umliegenden Gebietes
Einen Katzensprung von der Stadt Rethymno entfernt erstreckt sich der lange Küstenstreifen des östlichen Teils der Präfektur Rethymno. Die in der Nähe der Stadt angesiedelten Urlaubsorte haben zwar ein hohes Touristenaufkommen, ihre traditionellen Eigenschaften bleiben davon jedoch unberührt. Man findet dort erschlossene Strände, die alle mit der blauen Europafahne ausgezeichnet wurden, kleine Buchten mit sauberem Meer, Unterkünfte für Urlauber, sowie ein großes Vergnügungs- und Entspannungsangebot. Schöne alte Häuser, renovierte Gebäude, Festungen, Höhlen, Flüsse, Klöster mit geschichtlichem Hintergrund, die der Zeit trotzen und weiße Kapellen direkt an der Küste bilden eine einmalige Kulisse, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anlockt. Eine Stunde reicht völlig, um die Strecke bis nach Bali zu bewältigen, man sollte jedoch jedem Dorf einen Besuch abstatten und die lokalen Attraktionen besichtigen.
Wir wollen hier einige der unzähligen Sehenswürdigkeiten im nordöstlichen Teil der Präfektur Rethymno aufzählen, die besondere Aufmerksamkeit verdienen:
Siedlungen
Adelianos Kampos
Sfakaki
Platanias
Bali
Panormo
Skaleta
Stavromenos
Pigianos Kampos
Pagkalochori
Skepasti
Misiria
Pigi
Strände
Geropotamos Fluss – Geropotamos-Strand
Skaleta
Bali
Panormo
Strand „Spilies“
Skepasti
Östlicher Küstenbereich der Präfektur Rethymno (Adelianos Kampos, Sfakaki, Pigianos Kampos, Platanias)
