Κούλες – Μπαλί
Μπαλί
Τιμή: ……………………€
Ακίνητο συνολικής έκτασης 20,7 στρέμματα που βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης του οικισμου Μπαλί, του Δήμου Μυλοποτάμου της περιφερειακής ενότητας Ρεθύμνου και σε αποσταση 400μ απο το κεντρο του οικισμου,που ειναι το λιμανι, και 200μ απο την καταπληκτικη παραλια Καραβοστασι.
Το έδαφος ειναι επικληνες με μέση κλίση 30%, ιδανικό για υποσκαφή κτήρια.
Το ακινητο προσφέρεται για ξενοδοχειακή επένδυση με δυνατότητα δόμησης 4.470τμ (ως υποσκαφο συγκροτημα).
ΔΕΙΚΤΕΣ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗΣ ΘΕΣΗΣ
Φυσικό
Περιβάλλον
Δομημένο περιβάλλον
Πυκνοτητα δομησης
Υποβάθμιση
Εστίες υποβάθμισης
Οχλούσες
εγκαταστάσεις
Άνεση
θορύβου
Θέα
Τοποθεσίας
Περιγραφή Θέσης Ακινήτου
Το Μπαλί είναι παραθαλάσσιος οικισμός στον δήμο Μυλοποτάμου, στην περιφερειακή ενότητα Ρεθύμνης, βρίσκεται στο κέντρο του βόρειου οδικόυ άξονα της Κρήτης (Β.Ο.Α.Κ.), 32 χλμ ανατολικά του Ρεθύμνου και 50 χλμ δυτικά του Ηρακλείου.
Είναι ένα ήσυχο τουριστικό θέρετρο, το οποίο έχει αναπτυχθεί ιδιαίτερα τα τελευταία χρόνια, χωρίς να έχει απωλέσει την παραδοσιακή του μορφή.
Το Μπαλί έχει 4 παραλίες είτε οργανωμένες, είτε ανοργάνωτες για να ευχαριστήσει κάθε τύπο λουόμενου, είτε οικογένειες με παιδιά, είτε ζευγάρια.
Όπως φτάνεις στο χωριό η πρώτη παραλία που αντικρίζεις είναι το Λιβάδι. Πρόκειται για μια πλήρως οργανωμένη ακτή με καταπράσινα ρηχά νερά.
Στα μέσα του χωριού βρίσκεται η οργανωμένη παράλια Βαρκότοπο, το υπέροχα ρηχά και ζεστά νερά θα τα λατρέψουν από την πρώτη στιγμή τα μικρά παιδιά.
Λίγο πιο κάτω θα συναντήσεις την πραγματικά πανέμορφη παράλια Καραβοστάσης. Είναι η πιο πολυσύχναστη παραλία του χωριού και όχι άδικα λόγω του σμαραγδένιου χρώματος της θάλασσας αλλά και της υπέροχης φύσης που ξετυλίγεται γύρω της
Τέλος, το λιμάνι του χωριού είναι ακόμα μια επιλογή, όπου εκεί μπορείς να απολαύσεις όχι μόνο το μπάνιο σου αλλά και τα φαΐ σου στις παραδοσιακές ψαροταβέρνες και τα ουζερί, με φόντο το απέραντο γαλάζιο.
Το κοινό χαρακτηριστικό όλων των παραλιών του Μπαλί είναι οι δραστηριότητες που υπάρχουν για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ.
Δείκτης Pi INDEX
Ο δείκτης Pi INDEX είναι ο δείκτης ωριμότητας του ακινήτου.
Είναι ένας σύνθετος δείκτης ο οποίος με την βοήθεια της σύγχρονης τεχνολογίας της γνώσης και της εμπειρίας παρουσιάζει την ετοιμότητα και την εμπορικότητα της επένδυσης σε αναφορά με το ακίνητο, ώστε να εξασφαλίζεται με αυτόν τον τρόπο η προοπτική, η βιωσιμότητα και η δυνατότητα πραγματοποίησης της επένδυσης.
Περιγραφή ευρύτερης περιοχής
Μια ανάσα από την πόλη του Ρεθύμνου, ξεδιπλώνεται η τεράστια ακτογραμμή του ανατολικού βόρειου τμήματος του νομού. Οργανωμένες παραλίες- όλες βραβευμένες με γαλάζια σημαία- , κολπίσκοι με πεντακάθαρα νερά, τουριστικά καταλύματα, εύκολη πρόσβαση και πληθώρα επιλογών διασκέδασης αλλά και χαλάρωσης, προσφέρουν οι γειτονικοί με την πόλη, παραθεριστικοί οικισμοί που αν και βρίθουν τουριστικής προσοχής, δεν παύουν να διατηρούν την ιστορικότητα και τον χαρακτήρα τους, έκαστος. Παραδοσιακά σπίτια, αναπαλαιωμένα κτίρια, φρούρια, σπήλαια, ποτάμια, ιστορικές μονές που άντεξαν στον χρόνο και γραφικά άσπρα εκκλησάκια δίπλα από μαγευτικές ακτές, συνθέτουν μία εντυπωσιακή εικόνα που ελκύει πλήθος επισκεπτών κάθε χρόνο. Μία ώρα είναι αρκετή για να διασχίσεις την διαδρομή αυτή μέχρι και το εξωτικό Μπαλί, ωστόσο το κάθε χωριό, αξίζει μια στάση και εξερεύνηση.
Απαριθμώντας κάποια μόνο από τις ατελείωτα αξιοθέατα που αξίζουν της προσοχής μας στο βορειοανατολικό Ρέθυμνο:
Οικισμοί
Αδελιανός κάμπος
Σφακάκι
Πλατανιάς
Μπαλί
Πάνορμο
Σκαλέτα
Σταυρωμένος
Πηγιανός Κάμπος
Παγκαλοχώρι
Σκεπαστή
Μισίρια
Πηγή
Παραλίες
Ποταμός Γεροπόταμος- Παραλία Γεροπόταμος
Σκαλέτα
Μπαλί
Πάνορμο
παραλία «Σπηλιές»
Σκεπαστή
Aκτογραμμή ανατολικά Ρεθύμνου( Αδελιανός κάμπος, Σφακάκι, Πηγιανός κάμπος, Πλατανιάς)
